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2 tips para evitar desilusiones a la hora de comprar tu casa propia con el crédito obtenido

Después de que has elegido entre las diversas opciones de créditos para una casa y ha sido aprobado tu crédito viene ahora el paso de hacerlo efectivo buscando la casa que mejor se adapte a tus requerimientos dentro del crédito solicitado.

Una primera desilusión que se llega a tener es que a veces el dinero que tienes llega a veces a ser menos de lo que deseas una vez que ya viste una casa que tanto ha llamado la atención.

Si bien esto suele pasar, no te desanimes ni tanto.

Por un lado pon bien firme los pies para tener la tranquilidad costos beneficio de lo que esperarás, tampoco seas tan exigente y procura aguantar hasta que encuentres un hogar en el que te sientas bien.

Cómo elegir el color para pintar las paredes de casa

¿Cómo puedes decir que has encontrado el lugar perfecto? La mayoría de la gente dice que simplemente lo sabrás cuando lo veas.

Durante tu búsqueda pon en práctica estos 2 tips:

  1. a) Costos que te hacen sentir cómodo

Este punto no es de lo más divertido, especialmente cuando comparas tu crédito con las opciones inmobiliarias.

Pero, si no se consideras el costo de la casa podría terminar siendo más una preocupación que te consumirá con el tiempo.

Trata de no estirarse hasta los límites tu presupuesto.

Recuerda que hay más costos a considerar que solo el pago mensual del crédito. También debes considerar, los costos mensuales de los servicios públicos y las tarifas de asociación al comprar.

Una nota adicional de precaución: ten en cuenta que estos costos se mantendrán constantes con el tiempo.

Aún tendrás que rendir cuentas por ellos si tus circunstancias cambian como un despido imprevisto.

Deja un poco de espacio para respirar con tu presupuesto para que te sientas cómodo en tu futura casa durante muchos años.

  1. b) Los compromisos que puede manejar

Tan importante como es estar al tanto de lo que te encantaría encontrar en tu próxima casa, es igualmente importante hacer un balance de las facetas de la propiedad de vivienda que te harán sentir miserable.

Asesores (IC) | Inmobiliaria Contemporanea

De esa manera, puedes orientar tu búsqueda lejos de ciertas cualidades y evitar que tu experiencia de vida idealista se vea empañada por una característica que no puedes cambiar.

Si no puedes soportar vivir sobre tus vecinos, concéntrete en buscar una propiedad más pequeña que te permita tener más espacio para respirar en tu propio lote o expandir tu área objetivo a un espacio menos poblado.

Cada propiedad vendrá con algún tipo de compromiso, pero cuando se habla de tu casa propia, deberían sentirte cómodo.

Todos merecemos vivir en la comodidad de una casa propia y con una buena investigación es posible.

Usa estos tips importantes como puntos de consideración cuando tu y su familia comiencen el proceso de compra de la vivienda.

Te ayudarán a concentrarte en las cualidades que debe tener una propiedad para que se adapte perfectamente a ti y a tu presupuesto.

¿Qué estas esperando? No hay razón para esperar a que tu sueño se haga realidad. Si ya la has encontrado, ¿qué factores fueron críticos para ayudarte a tomar esa decisión?

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Los beneficios de hornear con linaza

Para empezar, la linaza es rica en omega-3, ayuda a reducir la presión arterial y disminuye tanto el colesterol como los triglicéridos. Por lo que es un alimento ideal para evitar las enfermedades del corazón.

Ahora, sabemos que la linaza ayuda a reducir la inflamación con sus omega-3.

La fibra en la linaza ayuda como un cepillo suave a limpiar la placa de nuestras paredes arteriales, ayudando a todos los sistemas corporales, incluso más que los aceites de pescado.

Además, la linaza es limpia y de origen vegetal, sin preocuparse por el mercurio y las toxinas que desafortunadamente se encuentran en los peces.

Con las dietas antiinflamatorias que generan mucho entusiasmo, esta no es solo una nueva tendencia, sino un cambio de comprensión.

El verdadero culpable de la enfermedad cardíaca y la mayoría de las enfermedades es la inflamación.

La inflamación se produce con demasiada frecuencia cuando nuestro omega-6 y nuestros omega-3 están fuera de balance.

En nuestro mundo moderno de comida rápida, nuestros omega-6 están fuera de control. Lo que solía ser una relación 2: 1 se ha convertido en una relación 25: 1. Es por eso que tenemos tantas enfermedades del corazón.

La linaza también ayuda a la función cerebral y nuestro sistema inmunológico. Además, por supuesto, es una excelente fuente de fibra.

Sin embargo, tiene muchos más beneficios que el salvado.

Como aceite esencial contiene omega-3 lo que ayuda a controlar la diabetes, favorece la salud digestiva, ayuda a equilibrar las hormonas (en caso de que conozca a alguna mujer loca), entre otras afecciones.

La linaza es poderosa en manos de los panaderos

Esperaba que al igual que agregar ácido fólico a la harina ralentizara el Síndrome de Down, agregar semillas de linaza a nuestro mundo de la cocción podría combatir nuestra principal causa de muerte: la enfermedad cardíaca.

Y los panaderos del mundo también podrían ser los héroes en la lucha contra esta enfermedad.

Panaderos de toda España elaborarán panes de autor en Gastrónoma ...

Dicho todo esto, la linaza es simplemente deliciosa y ese es el mejor beneficio.

Una mezcla para hornear a base de linaza están diseñadas para permitir una gran versatilidad.

Se pueden hornear muchas recetas de temporada de magdalenas, galletas y pasteles.

Y no importa lo que estés horneando con linaza, ofrece una opción nutricional sin ser baja en grasas, baja en carbohidratos, baja en nada. Simplemente el mejor panecillo húmedo y delicioso.

La linaza sabe diferente, dependiendo de dónde se cultiva y cómo se muele. Este alimento ofrece humedad a tus productos horneados y un maravilloso sabor a nuez. Tampoco contiene gluten.

Todos los productos horneados parecen ser un alimento reconfortante.

Los productos horneados de linaza son un alimento nutricional reconfortante, que es aún más importante en estos tiempos sin precedentes.

Así que busca una adecuada mezcla de linaza y si te gusta hornear tu pan o pasteles, entonces aprovecha que tienes en un manos un producto ideal para mantener tu corazón sano.

Como hacer un pastel con latas de refresco o cerveza | Regalo ...

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¿Regreso a clases seguro?

Estamos cerrando un ciclo escolar de forma muy diferente a otros años. Entre clases en línea, graduaciones virtuales y cierres de escuelas, el panorama ante el siguiente ciclo se ve complejo para muchas familias.

Ante una disminución de los recursos económicos de la familia y ante el cierre de escuelas junto a la incertidumbre de cómo se realizaría un regreso a clases en cuanto a la convivencia y seguridad de los niños, muchos padres estamos evaluando qué hacer ante el siguiente ciclo escolar.

Además de tener en cuenta la salud física de un niño, es importante reconocer que su decisión también puede influir en su salud mental.

Si bien muchos niños pueden tomar la perspectiva de regresar a la escuela con calma, habrá otros para quienes esto cause una gran ansiedad.

El regreso a clases en China, después del coronavirus | El Economista

Los niños son bastante resistentes en general, pero hay algunos niños que sabemos que podrían tener dificultades para volver a la escuela.

Podría ser porque estos niños tienen dificultades de salud mental preexistentes o necesidades educativas especiales que hacen que los cambios sean un desafío para ellos.

Además, aquellos con ciertas dificultades de salud mental pueden haber encontrado que el bloqueo les dio un descanso de algunos de sus miedos.

Algunos niños, especialmente aquellos con ansiedad social, han tenido un tiempo más fácil en el encierro. Regresar a la escuela puede hacer que su ansiedad se intensifique.

Para los niños con problemas de salud mental preexistentes o necesidades educativas especiales, se puede requerir apoyo adicional.

Puede que sea necesario tomar medidas adicionales para algunos niños o tranquilidad y apoyo adicionales.

Si tienes inquietudes específicas acerca de la capacidad de su hijo para sobrellevar el estrés de regresar a la escuela, comuníquese con la escuela que debería poder asesorarlo más.

Construyendo confianza

Después de un largo e inusual descanso del aula, la mayoría de los niños sentirán cierto nivel de ansiedad o nerviosismo por su regreso a la escuela.

Parte de esta ansiedad puede provenirse al saber que muchas cosas habrán cambiado.

Para ayudarlos a lidiar con estos sentimientos normales se sugiere tomar medidas que ayuden a nuestros hijos a sentirse más seguros.

Es decir, el ayudar a identificar lo que pueden controlar es un primer paso, por ejemplo: identificar si tendrán el mismo profesor, el mismo salón de clases o si estarán la mayoría de sus compañeros pueden atenuar la ansiedad.

También ayudará a tu hijo el explicar un poco sobre el riesgo de coronavirus y cómo se puede proteger, por ejemplo al usar cubrebocas, continuar con la higiene de sus manos y seguir las instrucciones que implemente el colegio.

Los niños tienen tanto riesgo de contraer el coronavirus como los adultos

Puedes aumentar su confianza el que conozca los riesgos para ellos aún cuando sean muy pequeños.

Esto puede hacer que se pregunten por qué los han mantenido en casa durante tanto tiempo, deja en claro que han hecho algo importante para ayudar a mantener a las personas que están mal protegidas.

La forma en que nos comportamos con nuestros hijos también tiene un impacto significativo. Los niños tomarán la iniciativa de los padres, por lo tanto, es importante parecer confiado.

Darles el mensaje de que es un poco extraño y estresante, pero en realidad pueden hacerle frente.

Piense en las cosas que esperan en la escuela y asegúrate de que se encuentren preparados siguiendo a su vez con las medidas prácticas que ayuden a los niños a sentirse más en control.

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5 consejos fáciles para planificar el viaje perfecto por carretera cuando tienes pases para la NFL

En mi familia amamos el fútbol americano y cuando es posible volamos a los Estados Unidos para ver algún partido de nuestro equipo favorito.

En esta ocasión hemos decidido combinar la emoción de ir a un partido junto con la aventura de viajar en carretera, así que buscamos la forma de amortizar los costos y disfrutar al máximo de la experiencia.

Para hacer este viaje aún más épico, viajaremos con amigos. Así que vamos a seguir estos consejos fáciles de llevar acabo para que esta sea la mejor escapada de fin de semana:

1) Elegir un vehículo sabiamente

Alquile un automóvil que se ajuste a las necesidades de la tripulación es lo ideal.

Si solo van dos personas y no necesitas mucho espacio, entonces un automóvil económico o compacto es el ideal.

En nuestro caso somos varios así que un vehículo de tamaño completo es lo mejor por lo que al visitar Enterprise nos decidimos por la renta de camionetas.

Independientemente del automóvil que se elija, mantendrá el desgaste del vehículo personal al mínimo. Además, nada se iguala a una fiesta como un alquiler.

Mejores autos para conducir en carretera

2) Equipaje suficiente

Un viaje deportivo típico puede llevar un par de días dependiendo de adonde llegues y en dónde será el partido, así que llevar suficiente ropa y otros elementos esenciales para ese período de tiempo es lo mejor.

Ten presente que siempre puedes comprar la cerveza y hielos en una tienda local.

3) El control de tu velocidad puede ser tu mejor amigo

Después de pasar la mayor parte de las horas en tráfico constante, te has encontrado en un tramo despejado de la carretera y quieres pisar el acelerador.

No lo hagas. Nunca se sabe dónde la policía ha instalado trampas de velocidad y estará lista para detenerte.

Simplemente ajuste el control de tu vehículo al límite de velocidad, disfrute del paisaje y la charla.

4) Más cerca no siempre es mejor

Posiblemente quieres estar lo más cerca posible del estadio. Sabemos que esa es la situación ideal para muchos de nosotros, pero no siempre es factible.

Muchas ciudades de fútbol americano universitario y de la NFL tienen sus hoteles reservados con meses de anticipación para ciertos juegos.

Si puedes encontrar un hotel en la ciudad, probablemente te cueste una fortuna.

Amplía tu radio de búsqueda de hoteles para incluir las ciudades de los alrededores. De esa forma, aún puedes obtener una buena habitación a un buen precio.

La única diferencia es que podrías demorar un poco más en llegar al estadio, dependiendo del momento en que salgas. Sin embargo con un poco de planeación, seguramente será un inconveniente menos.

5) Asegúrate de lo que estás haciendo

¿Qué tan temprano debes llegar? La NFL y los equipos universitarios tienen pautas sobre lo que puedes y no puedes hacer en las instalaciones.

NFL: ¿Cuándo y dónde ver las Finales de Conferencia?

Lo mismo ocurre con los lotes cercanos y las ordenanzas locales de la ciudad con respecto a los envases de bebidas abiertos.

Siempre puedes evitar llevar tu automóvil y optar por charlar con los responsables del estacionamiento y empaparte de la atmósfera.

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¿Cuánto espacio ocuparán mis sillas plegables?

Si usted eres propietario de una empresa de alquiler de fiestas o un lugar de eventos, sabes que existe una demanda igual para eventos en interiores y exteriores.

Incluso más popular en los últimos tiempos: la ceremonia de boda al aire libre seguida de una recepción en el interior (lo mejor para mantener a los padrinos de boda muy hidratados contenidos en una instalación con aire acondicionado).

Entonces, teniendo en cuenta todo eso, ¿parece que necesitas una silla dinámica que puedas usar para todo tipo de funciones en una variedad de elementos?

No busques más que las sillas plegables de plástico, madera o resina.

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Todas ellas tienen cualidades de redención por su durabilidad, tamaño y, básicamente, cualquier cosa que afecte el día a día.

a) ¿Cuánto espacio ocuparán mis sillas plegables?

La regla general para este es básicamente tan alta como lo que sea que te haga sentir cómodo.

Para fines de inventario, recomendamos apilar tus sillas plegadizas de resina de aproximadamente 25 sillas de altura. ¿Por qué? 25 es un número fácil para contar y una pila de 25 hace que el transporte sea muy manejable.

Entonces, en términos de espacio real en tu almacén o lugar que está ocupado, verifica las dimensiones plegadas de tu producto.

En términos generales las sillas plegables de resina tienen una longitud plegada de 25” con un grosor de 2.25”.

Eso significa que necesitarás aproximadamente 2 m de altura vertical para tener en cuenta el grosor. Por lo que si tienes unas 200 sillas te ocuparán alrededor de 11 m cuadrados

Recuerda tener en cuenta la paleta si están apiladas en una y recuerda comprar sillas plegables de resina a granel para que puedas conciliar un buen precio.

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¿Qué pasa con las sillas plegables de madera?

Al igual que las sillas plegables de resina, apilar sillas plegables de madera de 25 de altura es una apuesta segura.

Una vez más, lo único que debes tener en cuenta es el espacio superior y la huella de la silla plegada.

Con unas dimensiones plegadas de 17.5” de ancho x 35.5” de largo x 2.5” de alto, básicamente estás tratando de cortar un rectángulo de 1 m x 60 cm para cada pila.

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Las sillas plegables de plástico pueden apilar fácilmente 25 sillas de altura.

Pero si te preocupa el espacio puedes crear de forma segura una pila de 50.

¿Como puede ser? Basta con mirar el tamaño de una silla plegadiza de plástico en comparación con una silla de resina o madera.

Las sillas de polietileno pesan mucho menos que cualquier silla en tu inventario, lo que crea una fácil maniobrabilidad.

Las sillas plegadizas de plástico cuando estén plegadas y apiladas serán aproximadamente 60 cm más largas que las sillas de resina y madera, pero su ancho sigue siendo el mismo.

Ahora, aquí está la parte interesante donde vemos que todas las fuerzas del mundo deben estar trabajando juntas.

Cuando apilas 2 sillas plegables de plástico una encima de la otra, se “anidan”, creando exactamente la misma altura de apilamiento que tus sillas plegables de madera y resina.

El Mobiliario o  silla plegadiza de plástico tiene un superficie de alrededor de 18 ” x 39 ”, que tiene poco menos de 1.5 cm cuadrados (si no estás utilizando un carro de plataforma).

200 sillas plegables de alquiler de plástico ocuparán alrededor de 6 m cuadrados, por lo que son una excelente opción si tienes poco espacio de almacenamiento pero aún así deseas proporcionar opciones que maximicen el retorno de tu inversión.

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El impacto de Internet y la piratería

Hoy en día el contar con Internet tiene un impacto mundial directo: es un evento global.

La gente en Rusia leerá sobre lo que está sucediendo en el mundo del cine en los Estados Unidos.

Te habrás dado cuenta de que muchas películas grandes se estrenan internacionalmente antes de estrenarse en tu país.

¡Nunca antes fue así!

Por ejemplo, la consideración siempre fue que para las películas que se traducían para audiencias internacionales … si no funcionara en los Estados Unidos, no funcionaría internacionalmente.

Una vez que las películas de cartelera se muestran, el mundo lo sabrá en el instante en que lo muestres ahora. Las películas solían ser trabajadas, desarrolladas y cambiadas. ¿Ahora? Una vez que la muestras, estás ahí afuera.

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En cuanto a la piratería, es el robo de la capacidad de alguien para ganar dinero con algo que creó o con el que estuvo involucrado.

En mi opinión, este es un acto ilegal horrible. Hay una generación entera que piensa, “si está en Internet, está bien”.

Si algo entra ilegalmente en Internet, NO está bien tenerlo.

Por lo tanto, debes intentar detener la piratería de cualquier manera que puedas para proteger los derechos de las personas que han creado el producto.

Internet ha creado esta imagen para que puedas distribuir cosas si las tienes, está bien, es Internet. El hecho es que solo porque lo puedes hacer no significa que está bien.

Los derechos de propiedad de las personas involucradas en las películas, que se ganan la vida con las películas, deben protegerse. Es increíblemente difícil de lograrlo.

La piratería está por todas partes, y hay que llevar a las personas ante la justicia que actúan ilegalmente, hay leyes allí por una razón.

No puedes convertirte en una sociedad sin ley.

Debes tener leyes para proteger los derechos de las personas, estas personas crearon estas cosas y se les debe permitir dar el fruto de lo que crearon. Los piratas le quitan eso.

La otra cosa que debes saber es que la piratería afecta a muchas otras empresas. Tienes que hacer algo al respecto.

¿Puedes ser totalmente efectivo contra eso? nunca … Lo estás viendo ahora mismo con los recientes ataques de hack.

No puedes estar totalmente protegido, es imposible.

Pero de cualquier manera, tienes que lidiar con eso. Si hubiera un enchufe en Internet, supongo que se podría desconectar, pero ese no es el caso.

Tienes que entender el medio ambiente y debes entender que debido a Internet, que ha llevado a la civilización a un mundo que simplemente no podría haber alcanzado, tienes que protegerte lo mejor que puedas sabiendo que no hay forma de hacerlo por completo.

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Solo mira a Sony y a todas estas compañías que, lamentablemente han sido pirateadas.

La conclusión es que si alguien quiere piratearlo o piratear una película, lo hará, pero debes lidiar con eso lo mejor que pueda.

Y de parte de nuestro lado, es buscar el evitar caer en esta tentación de ser parte de la piratería al consumirla… si no hay clientes no hay piratería ¿cierto?

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Cómo mantener fresca tu habitación sin aire acondicionado

En mi ciudad, durante algunos días de noviembre y diciembre es posible dormir fresco y tranquilo, sin embargo, durante el resto del año el calor llega a ser un tanto abrazador lo que hace que las noches no sean del todo refrescantes interfiriendo en muchas de las ocasiones un buen descanso.

Si en tu caso tienes este mismo dilema en donde luchas para dormir durante las calurosas noches de primavera y verano principalmente, veamos entonces algunos trucos que me han ayudado a sentir un poco más de alivio sin recurrir al aire acondicionado.

El clima caluroso es tolerable cuando puedes aliviarlo yendo a nadar, tomando bebidas heladas y retirándote a lugares con aire acondicionado.

Sin embargo, cuando se pone el sol, es muy fácil convertirte en un lío sudoroso y enredado al tirar y girar en condiciones opresivas.

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El aire acondicionado en la habitación puede ofrecer alivio instantáneo, pero en realidad es mucho más saludable mantenerlo apagado.

Pasar períodos prolongados en ambientes fríos y secos deshidrata tu cuerpo y aumenta la susceptibilidad a los resfriados.

No es imposible mantener tu habitación fresca cuando el mercurio se eleva unos 30 grados. Prueba algunas de las siguientes técnicas para bajar la temperatura y dormir mejor por la noche.

a) Mantén cortinas y persianas cerradas

La luz del sol que entra por las ventanas hará que la temperatura de tu habitación aumente drásticamente.

Aunque puedes sentirte un poco malhumorado, mantener las cortinas o persianas cerradas durante todo el día evitará que esto suceda.

Recuerda que esto ayudará a que duermas mejor, así que por lo menos en tu habitación haz la prueba cerrando tus cortinas y persianas.

b) Ayuda a tu ventilador.

Coloca un recipiente poco profundo o una fuente de agua congelada frente a un ventilador. La brisa recogerá el agua fría del hielo a medida que se derrite creando una niebla fría que ofrece tanto alivio como el aire acondicionado.

c) Utiliza brisas cruzadas

Sé estratégico sobre el aire caliente en tu habitación y cómo puedes expulsarlo. Posiciona los ventiladores en ángulos cruzados, dirigidos hacia las ventanas.

Si tiene un ventilador de techo, invierta la configuración para que, en lugar de soplar hacia abajo, aspire aire caliente hacia arriba.

d) Opta por sábanas de lino

Aunque son más costosas, las fibras de lino tejidas flojamente las convierten en la tela más transpirable para dormir. Evite el poliéster a toda costa.

e) Agacharse

El aire caliente sube, así que cuanto más bajo estés en el suelo, más frío estarás. Si vives en una casa de dos pisos con una habitación de invitados en la planta baja, considera pasar la noche allí.

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f) Desecha las bombillas incandescentes

Las bombillas tradicionales emiten su energía desperdiciada en forma de calor, lo cual es muy desagradable en una calurosa noche de verano.

Cambia a LED de bajo consumo, que son geniales al tacto y te ahorrarán una fortuna en costos de energía.

Una buena noche de sueño está casi garantizada si llegas aplicar estas ideas a tu habitación.

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5 tips que para conseguir tu pase a la universidad

 

Considerando lo complejo que puede ser el conseguir un lugar para estudiar en la UNAM que es la Máxima Casa de Estudios en México, han surgido alrededor de esta situación propuestas de cursos ingreso a la UNAM para facilitar el proceso.

La idea es orientar a los muchachos sobre los temas que se evaluarán y si bien la UNAM te ofrece una guía, sabemos que los muchachos aun requieren de mecanismos para enfrentarla y hacerla una buena herramienta de trabajo para seguirla.

Como parte de este problema surgen soluciones como la que encontrarás en UNITIPS que es una propuesta totalmente vía web, digital, sin horario ni clases fijas, hecha por un grupo de personas que pasaron por este camino y conocen lo que estás viviendo.

Así que sí te encuentras en esta encrucijada de que deseas ingresar a la UNAM y sabes que el ingreso no es sencillo, busca ayuda.

Y sabes, no es porque el examen sea difícil, si no porque se desconoce su mecánica, por lo que el apoyarte en este tipo de cursos que ofrece UNITIPS te servirá para darte un norte.

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Al igual que la UNAM realiza su propio proceso de selección las universidades como el Instituto Politécnico Nacional (IPN) o la Universidad Autónoma de México (UAM) también tienen sus propias aplicaciones de exámenes institucionales.

Por otro lado, el resto de las universidades recurren al CENEVAL o al College Board para hacer sus procesos por lo que es importante que realices muy bien tu investigación para que te preparares para ellos.

He visto a los muchacho prepararse para un examen institucional llámese la UNAM y también para el CENEVAL, puedes sin problema presentar ambos exámenes y así abrir tu abanico de opciones para que, si no quedas en una universidad logres quedar en otra.

Cuando los muchachos se enfocan en estudiar y llegan preparados para sus exámenes les ha pasado que ahora todo se reduce en elegir en qué universidad estudiar porque han encontrado un espacio en varias.

Así las cosas fluyen para una mejor toma de decisiones.

Entre los tips que te puedo ofrecer y te resumo para que puedas conseguir tu pase a la universidad son:

  1. Investiga las universidades en donde deseas estudiar tu carrera, no te quedes con una opción, varias universidades pueden ofrecer un plan de estudios similar, así que analízalos y elige unas 3 alternativas.
  2. Investiga cuál es el examen que debes presentar ¿será el del CENEVAL, el College Board o el institucional? Busca siempre hacer lo mejor y alcanzar el máximo.
  3. Prepárate y toma cursos preparatorios, las opciones como UNITIPS tiene programas para los 3 tipos de exámenes y en cada opción tiene la super ventaja de que te ayudan realizando exámenes tipo para que practiques y te dan tips para abordarlos de la mejor maneja.
  4. Presenta exámenes en más de una opción, he conocido chicos que presentan las 3 opciones: CENEVAL, College Board o el institucional y eso les permite abrirse a más opciones.
  5. Aproveche al máximo tus vacaciones. Después de estar con el ritmo de trabajo escolar lo que quieres es pasar todas las vacaciones que se te presenten de forma relajada. Pero los estudiantes que desean una buena universidad usan este tiempo para avanzar.

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En este último punto la idea es que sea algo que sume a tu experiencia como adulto joven. Puede ser un trabajo o una clase, una aventura recreativa o un viaje al extranjero. Es posible que desees comenzar un proyecto con amigos.

Sea lo que sea, piensa en términos de crecimiento personal y no tumbarte en tu cama o pasar las horas jugando videos o viendo videos que no te aportan nada.

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Cuando la Tecnología Torbal llegó a las básculas

Esta tecnología revolucionó el tradicional equilibrio analítico y de brazo de laboratorio tradicional.

Las básculas que se cimentaban en colocar en los bordes los cuchillos y las bandejas colgantes fueron reemplazadas por una suspensión de brazo.

Esto venía ofreciendo similitud con el trabajo de Roberval donde tres armaduras con bandas tensas envueltas alrededor de ellas están unidas por dos vigas.

Fuente: es.wikipedia.org

Esta disposición de paralelogramo permite al usuario colocar el peso desconocido y los pesos de equilibrio en la parte superior del mecanismo (carga superior), y también permite usar la carga de peso para aumentar la sensibilidad del esqueleto haciendo que las bandas parezcan más suaves de lo que realmente eran.

Torbal continúa fabricando estas básculas mecánicas hasta el día de hoy para su uso en la farmacia donde han establecido el estándar durante años.

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La suspensión Roberval es la clave de las básculas digitales de hoy también.

Fuente: www.lacasadelabascula.com

Sin embargo, las bandas tensas de los equilibrios anteriores ahora se reemplazan por flexiones (se parece a una corbata de lazo donde el nudo se ha afilado para aumentar su flexibilidad).

Además, los pesos de sustitución han sido reemplazados por un motor de restauración de fuerza magnética que funciona junto con una computadora digital.

La computadora es necesaria para corregir la no linealidad de la fuerza generada y las características de temperatura del motor magnético.

Fuente: es.khanacademy.org

La celda de carga del motor magnético de restauración de fuerza Torbal es muy precisa y duradera debido a la cuidadosa atención al diseño de flexión (generalmente la causa del fallo de equilibrio en la sobrecarga).

La línea de básculas industriales Torbal se basa en la moderna tecnología de galgas extensométricas mejorada por computadora.

La celda de carga de galgas extensométricas se basa en unir alambres, láminas o semiconductores de resistencia de unión, que varían su resistencia dependiendo de la tensión a la que están sometidos, en una disposición de puente de Wheatstone.

Hay una variedad de configuraciones que se pueden usar, la más simple de las cuales es una viga en voladizo simple con la mitad de los cables en la parte superior de la viga y la mitad unida a la parte inferior de la viga.

La mayoría de las básculas industriales de Torbal utilizan una configuración de viga S donde la pata central tiene los cables unidos a ella.

Así como el motor de fuerza magnética tiene sus limitaciones inherentes, la celda de carga de galgas extensométricas tiene problemas debido a la naturaleza de los metales utilizados que transportan la carga que la hacen menos precisa y estable que la celda de carga del motor de fuerza magnética.

Algunos de los problemas son la no linealidad, histéresis, fluencia, no repetibilidad, coeficientes de temperatura y algunos problemas menores.

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La computadora puede apoyar en la compensación de aquellos factores predecibles matemáticamente.

La no repetibilidad y el deslizamiento salen de su competencia por lo que no es factible su predicción.

El La Casa de la Báscula contamos con básculas analíticas, de laboratorio o precisión de Torbal, las cuales estan construidas con partes y componentes de la mayor calidad.

Fuente: bascula.org

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Cómo manejar personas difíciles (incluso jefes y niños) con gracia y estilo

Un gran paso para mejorar tus relaciones personales y profesionales es enumerar tus límites y darlos a conocer.

Nuestros límites son los que definen cómo esperamos que otros nos traten y, en particular, qué comportamientos no aceptamos.

Como dijo sabiamente Eleanor Roosevelt: “Nadie puede hacerte sentir inferior sin tu consentimiento”.

Canal CIMA | YouTube

Establecer nuevos límites a menudo requiere que vuelvas a educar a quienes te rodean.

En el pasado, esencialmente “entrenaste” a las personas para que te traten de la forma en que lo hacen actualmente al permitirlo sin protestar.

Al no oponerte a comportamientos no deseados como gritar o hacer comentarios groseros, le haces saber a los demás que aceptas este abuso verbal.

Puedes cambiar la forma en que los demás te tratan de inmediato utilizando la muy poderosa estrategia de comunicación de 4 pasos que se encuentra a continuación.

Este modelo funciona en todos, desde jefes hasta niños, pero para que funcione, debes usar un tono de voz plano y neutral durante los cuatro pasos. Esta y el resto de técnicas que aquí te mencionamos han sido utilizadas y probadas en distintos sectores profesionales, algunos ejemplos son en un hospital del IMSS, una agencia de marketing digital, el sector obrero, entre otros.

No se permiten ira, justicia, indignación o comentarios sarcásticos.

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Es posible que debas calmarte antes de tiempo con unas cuantas respiraciones profundas para poder utilizar un tono neutro.

Querrás hablar con calma, como si estuvieras declarando un hecho como “El cielo es azul”. Ayuda a practicar primero frente a un espejo.

Aquí la herramienta de comunicación de 4 pasos:

1) Informar

Es usar frases como “¿Te das cuenta de que llegas quince minutos tarde?” O “Prefiero recibir comentarios constructivos”.

Si continúa con el comportamiento no deseado, entonces ve al paso 2 , pero solo después de haber intentado el paso

2) Solicitud

Pide que pare, por ejemplo “Le pido que cuando se reúna conmigo, se presente a tiempo” o “Le pido que solo me brinde comentarios constructivos”.

Si todavía no lo hace y el comportamiento continúa, intenta el paso 3.

3) Demanda o insiste (con consecuencias)

“Esperaré quince minutos y luego me iré”. Si persiste, ve al paso 4.

4) Salir (sin ninguna respuesta rápida o comentario enojado)
“Voy a colgar ahora y continuaremos esta conversación más tarde después de que ambos nos hayamos calmado” o

“No puedo continuar esta conversación mientras me gritas. Saldré de la habitación ahora y podemos discutir esto más tarde después de que te hayas calmado “.

UTEL Universidad | YouTube

Puedes abandonar la situación temporalmente (al terminar una conversación, colgar el teléfono o salir de la habitación) o terminar el trabajo o relación permanente si ves que tus límites nunca serán respetados.

Los cuatro pasos deben entregarse en un tono de voz neutral, como diría: “El cielo es azul”.

No levantes la voz ni te enojes si no obtienes el resultado que deseas. El poder está en el tono de voz calmado y neutral. Conforme vas dominando esta técnica notarás como vas teniendo un bienestar mental y emocional.

Observa que sin límites fuertes y claros, no obtendrás el respeto que mereces. Sin respeto, no obtendrás los aumentos y promociones que mereces.

Irónicamente, las personas piensan que molestarán a las personas al tener límites claros, pero es lo contrario.

Solo respetamos a las personas que tienen límites y las imponemos con calma y profesionalismo.

Los límites son críticos para tu éxito personal y profesional. Cuanto antes los aprendas, más pronto obtendrás el respeto que deseas.

Información de: Muy Interesante

Más información: Megri Digital